Outils Financiers
Simulateur de prêt immobilier
Estimez votre mensualité et le coût total de votre financement en temps réel.
Prix du bien
₪
ou saisir un montant :
₪
Apport personnel
₪
30%
Durée du prêt
ans
Taux d'intérêt annuel
%
Profil acheteur
Mensualité estimée
— ₪
pendant 20 ans
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
Total des intérêts
—
Taxe d'acquisition
—
Budget total du projet
—
—
Capital
Capital
—
Intérêts
—
Frais
—
Taxe d'acquisition calculée par tranches (barème officiel 2026). Budget total inclut taxe d'acquisition + ~3,5% frais annexes (avocat, agent, tabu). Simulation indicative.
Outils Financiers
L'essentiel sur le financement immobilier en Israël
LTV maximum
La Banque d'Israël limite le prêt à 75% de la valeur du bien pour une 1ère résidence, et à 50% pour les investisseurs. Apport minimum : 25%.
Taxe d'acquisition — barèmes 2026
0%0 → 1 978 745 ₪
3,5%→ 2 347 040 ₪
5%→ 6 055 070 ₪
8%→ 20 183 565 ₪
10%au-delà
8%0 → 6 055 070 ₪
10%au-delà
0,5%0 → 1 988 090 ₪
5%au-delà
6%dès le 1er ₪
Frais annexes
2%
Frais d'agence
+ TVA
—
Frais d'avocat
Selon votre avocat personnel
Prêt à concrétiser votre projet ?
Nos experts vous accompagnent dans la recherche du bien idéal à Netanya.