כלים פיננסיים
מחשבון משכנתא
חשבו את ההחזר החודשי ועלות הפרויקט הכוללת בזמן אמת.
מחיר הנכס
₪
או הזן סכום :
₪
הון עצמי
₪
30%
תקופת ההלוואה
שנים
ריבית שנתית
%
פרופיל הרוכש
החזר חודשי משוער
— ₪
במשך 20 שנים
סכום ההלוואה
—
עלות אשראי כוללת
—
סך הריבית
—
מס רכישה
—
תקציב פרויקט כולל
—
—
קרן
קרן
—
ריבית
—
הוצאות
—
מס רכישה מחושב לפי מדרגות 2026. תקציב כולל כולל מס רכישה + ~3.5% הוצאות נלוות (עו"ד, תיווך, טאבו). סימולציה בלבד.
כלים פיננסיים
מה חשוב לדעת על מימון נדל"ן בישראל
אחוז מימון מקסימלי
בנק ישראל מגביל את המשכנתא ל-75% מערך הנכס לדירה ראשונה, ו-50% למשקיעים. יש להביא מינימום 25% הון עצמי.
מדרגות מס רכישה 2026
0%0 → 1 978 745 ₪
3,5%→ 2 347 040 ₪
5%→ 6 055 070 ₪
8%→ 20 183 565 ₪
10%מעבר לכך
8%0 → 6 055 070 ₪
10%מעבר לכך
0,5%0 → 1 988 090 ₪
5%מעבר לכך
6%מהשקל הראשון
הוצאות נלוות
2%
עמלת תיווך
+ מע"מ
—
שכר טרחת עורך דין
לפי עורך הדין שלכם
מוכנים להגשים את החלום ?
המומחים שלנו ילוו אתכם בכל שלב לרכישת הנכס שלכם בנתניה.