Simulateur Prêt Immobilier Israël | Calculatrice Crédit Netanya

Prix du bien

₪

0 ₪10 000 000 ₪ +

ou saisir un montant : ₪

Apport personnel

₪ 20%

0 ₪5 000 000 ₪

Durée du prêt

ans

1 ans30 ans

Taux d'intérêt annuel

0.1%12%

Mensualité estimée

— ₪

pendant 20 ans

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Total des intérêts

—

Taxe d'acquisition

—

Budget total du projet —

—

Capital

Capital —

Intérêts —

Frais —

Taxe d'acquisition calculée par tranches (barème officiel 2026). Budget total inclut taxe d'acquisition + ~3,5% frais annexes (avocat, agent, tabu). Simulation indicative.

Outils Financiers

L'essentiel sur le financement immobilier en Israël

🏦

LTV maximum

La Banque d'Israël limite le prêt à 75% de la valeur du bien pour une 1ère résidence, et à 50% pour les investisseurs. Apport minimum : 25%.

📊

Taxe d'acquisition — barèmes 2026

0%0 → 1 978 745 ₪

3,5%→ 2 347 040 ₪

5%→ 6 055 070 ₪

8%→ 20 183 565 ₪

10%au-delà

8%0 → 6 055 070 ₪

10%au-delà

0,5%0 → 1 988 090 ₪

5%au-delà

6%dès le 1er ₪

⚖️

Frais annexes

Frais d'agence + TVA

—

Frais d'avocat Selon votre avocat personnel

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